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Südstadtzentrum – wie geht´s weiter?

Das Projekt schreitet voran und alle notwendigen Vorarbeiten sind so gut wie abgeschlossen – die Erneuerung des Südstadtzentrums ist also auf Schiene. Mitte August erfolgte die Einreichung  des Bauwerbers, der Immovate, bei der Gemeinde – für die Ersatzlösung während der Bauzeit sowie das neue Objekt Südstadtzentrum. Die Gemeinde prüft bereits die Bauunterlagen zur Ersatzlösung für die zehn Geschäftslokale und wenn alles in Ordnung ist, kann kurzfristig ein positiver Baubescheid erteilt werden, sodass die Immovate mit der Errichtung der „Mall” noch im Herbst beginnen kann. Zeitnah sollen auch die Baugenehmigungen für das neue Südstadtzentrum erteilt werden, so alles geprüft und für in Ordnung befunden ist. Die Prüfung erfolgt nach den gleichen Kriterien wie bei jedem Bauwerber, jedoch ist für einen Teil des Baugenehmigungsverfahrens die Bezirkshauptmannschaft Mödling zuständig, da es sich beim Projekt um eine Mischung aus Geschäften und Wohnungen handelt. Gemeinde und BH stimmen sich natürlich eng miteinander ab, sodass es zügig zu Ergebnissen kommen wird.

Wenn die Ersatzlokale aufgebaut sind und alle Leitungen funktionstüchtig verlegt wurden,  werden zehn der Geschäfte in die „Temporäre Mall SZ1” ziehen. Es handelt sich um folgende Unternehmen: Ruefa Reisebüro, Klasan Nagelstudio, Raiffeisenbank, Melet Schloesing Laboratoires, Radatz Fleischwaren, Friseur Schichl, Trafik, Friseurin Josie Vielgrader, Solarium, Damenboutique Hanjes). Sobald der Umzug dieser Geschäfte abgeschlossen ist, kann auch mit dem Abbruch und anschließend dem Neubau des Süstadtzentrums begonnen werden. Die gesamte Bauzeit soll höchstens drei Jahre andauern, für diesen Zeitraum ist die Ersatzlösung für die Geschäfte auf dem Parkplatz vorgesehen.

Leider sind im neuen Südstadtzentrum dann nicht mehr alle bisherigen Geschäfte vertreten, dies hat die unterschiedlichsten Gründe (Pension, zweimaliges Umziehen zu aufwändig, Verlegung des Standortes aus anderen Überlegungen, usw.). Einige Geschäfte/Lokale sind bereits ausgezogen (KingsWear Mentel, Pizza Khan, Obst/Gemüse Csorba) und zwei weitere sind einige Meter entfernt in das Y-Haus – Südstadtzentrum 4 – gezogen (Café-Konditorei Südstadt, Immobilienbüro Nova-Consult).  Ich freue mich, dass Immovate auch neue Mieter gewinnen konnte. Gerade diese sind für die Nahversorgung sehr wichtig – so ist ein Lebensmittelmarkt (Billa) bereits fix und auch ein neuer Bäcker (Szihn) wird in das neu errichtete EKZ einziehen. Auch ein Drogeriemarkt ist vorgesehen. Ein solcher war neben dem Lebensmittelmarkt immer unser großer Wunsch.

Ihr Vizebgm. Andreas Stöhr